É no Sul e no Sudeste que essa transformação se destaca com mais intensidade. O litoral gaúcho, por exemplo, tem vivido um boom imobiliário, com cidades como Xangri-Lá, Capão da Canoa e Torres atraindo cada vez mais famílias em busca de equilíbrio entre lazer e vida cotidiana.

Verano é o novo destaque do mercado imobiliário em Xangri-Lá. Lançado em 2025 pela ECL Urbanismo em parceria com a DeMello Incorporações, o condomínio já superou 300 lotes vendidos e se consolida como um dos maiores sucessos do litoral norte gaúcho neste ano.